ქონების გაყოფა - სად გადის ზღვარი "ჩემს" და "ჩვენს" შორის და ვინ ამტკიცებს
ქონების გაყოფის დავა იშვიათად ეხება იმას, რას ამბობს კანონი - კანონი მარტივია: ქორწინებაში შეძენილი ერთობლივია და შუაზე იყოფა. დავა იმაზეა, რა იყო ქორწინებაში "შეძენილი" და რა - საჩუქარი, მემკვიდრეობა ან ქორწინებამდელი თანხით ნაყიდი; რამდენად ღირს ბიზნესი, რომლის დოკუმენტებსაც მეორე მეუღლე ვერ ხედავს; და ვის დარჩება ვალი, რომელიც ერთმა მეუღლემ მეორის უკითხავად აიღო.
ეს გვერდი აღწერს, როგორ იგება ქონების საქმე: როგორ მტკიცდება თანხის წარმომავლობა, როგორ ფასდება და იყოფა ბიზნესი და იპოთეკიანი ბინა, როდის ადგენს სასამართლო არათანაბარ წილს, როგორ ჩერდება ქონების გასხვისება პროცესის დროს და როგორ იცავს ადვოკატი მეუღლეს, რომლის სახელზეც ქონება არ არის - ან პირიქით, მეუღლეს, რომელმაც ქონება ქორწინებამდე შექმნა.
განახლდა · სფერო: ოჯახური სამართლის ადვოკატი
ქონების ტიპები და გაყოფის წესი - ბინიდან კრიპტოვალუტამდე
ერთი პრინციპი - ქორწინებაში შეძენილი ერთობლივია - ქონების სხვადასხვა ტიპზე სხვადასხვანაირად მუშაობს. ცხრილი აჩვენებს, სად არის ტიპური სადავო წერტილი.
ქონების საქმე - ინვენტარიზაციიდან რეესტრში რეგისტრაციამდე
ქონების სრული ინვენტარიზაცია
ყველაფერი, რაც ქორწინების დღიდან განქორწინების დღემდე შეძენილია - რეესტრის ამონაწერები ორივე მეუღლის სახელზე, საბანკო ანგარიშები, კომპანიები, ავტომობილები, ვალები. ადვოკატი მეორე მხარისგან ინფორმაციის მოთხოვნას სასამართლოს განჩინებით აფორმებს - "არ ვიცი, რა აქვს" საქმის საწყისი წერტილია, არა დაბრკოლება.
წარმომავლობის მტკიცება ან უარყოფა
პრეზუმფციის გასაქარწყლებლად მეუღლემ უნდა დაამტკიცოს, რომ ქონება პირადი თანხით არის ნაყიდი: ქორწინებამდელი ანაბრის ამონაწერი, ჩუქების ხელშეკრულება, სამკვიდრო მოწმობა, თანხის მოძრაობა ანგარიშიდან ანგარიშზე. ადვოკატი ამ ჯაჭვს დოკუმენტურად აწყობს - ან, მეორე მხარისთვის, მასში ხარვეზებს ეძებს.
შეფასება
უძრავი ქონება და ავტომობილი - დამოუკიდებელი შემფასებლით; ბიზნესი - აუდიტორული შეფასებით, რომელიც არა მხოლოდ ბალანსს, არამედ რეალურ ბრუნვას, კონტრაქტებს და აქტივებს ითვალისწინებს. საწინააღმდეგო შეფასებისას სასამართლო ექსპერტიზას ნიშნავს; ადვოკატი ექსპერტს კითხვებს თავად სვამს.
ყადაღა და გასხვისების შეჩერება
სარჩელის უზრუნველყოფით - რეესტრში ყადაღა უძრავ ქონებაზე და წილებზე, საბანკო ანგარიშების დაბლოკვა, ავტომობილის განკარგვის აკრძალვა - სარჩელის შეტანისთანავე, სანამ მეორე მხარე შეიტყობს. ქონების საქმეში ეს ნაბიჯი ხშირად შედეგზე უფრო მეტს წყვეტს, ვიდრე თავად პროცესი.
უკვე გასხვისებულის დაბრუნება
ერთი მეუღლის მიერ მეორის თანხმობის გარეშე გასხვისებული ერთობლივი ქონება - გარიგების ბათილობის სარჩელით, თუ შემძენმა იცოდა ან უნდა სცოდნოდა თანხმობის არარსებობის შესახებ; ან გასხვისებულის ღირებულების ჩათვლით გამყიდველი მეუღლის წილში. ნათესავზე "ჩუქება" განშორების წინ - ტიპური და დაბრუნებადი შემთხვევა.
გაყოფის ფორმა და რეგისტრაცია
მორიგების აქტი ან გადაწყვეტილება კონკრეტული ობიექტების, კომპენსაციის ოდენობის და ვადების მითითებით; რეესტრში რეგისტრაცია, ბანკთან სესხის გადაფორმება, კომპანიის წილის ცვლილება. ადვოკატი გაყოფას ბოლომდე - საკუთრების უფლების რეგისტრაციამდე - მიჰყვება.
როდის იყოფა ქონება არა შუაზე - და რატომ არ არის ღალატი ამის მიზეზი
თანაბარი წილის პრინციპი ამოსავალია, არა აბსოლუტური. სასამართლოს შეუძლია, ერთი მეუღლის წილი გაზარდოს არასრულწლოვანი შვილების ინტერესებიდან გამომდინარე - ბავშვები, რომლებიც მასთან რჩებიან, საცხოვრებელს საჭიროებენ. და შეუძლია, შეამციროს იმ მეუღლის წილი, რომელიც ერთობლივ ქონებას ოჯახის ინტერესების საზიანოდ ხარჯავდა: აზარტული თამაში, ქონების გადამალვა, უსაფუძვლო გასხვისება, ან რომელიც არასაპატიო მიზეზით არ მუშაობდა და ოჯახის შემოსავალში მონაწილეობას არ იღებდა.
რაც წილს არ ცვლის: ღალატი, ცუდი ქცევა, "ვინ არის დამნაშავე" განქორწინებაში. ქონების გაყოფა ბრალის საკითხი არ არის, და ადვოკატი, რომელიც პროცესს მეუღლის მორალურ დისკრედიტაციაზე აგებს, დროს კარგავს. საშინაო შრომა და ბავშვების აღზრდა ოჯახის შემოსავალში მონაწილეობად ითვლება - მეუღლის წილი იმით არ მცირდება, რომ ხელფასი არ ჰქონდა.
მეორე მნიშვნელოვანი გადახვევა - ფაქტობრივი განშორების შემდეგ შეძენილი ქონება: სასამართლოს შეუძლია, ის პირად საკუთრებად ცნოს, თუ განშორება და ცალკე მეურნეობა დამტკიცებულია. ხანგრძლივი ცალკე ცხოვრება ოფიციალური განქორწინების გარეშე ორივესთვის რისკია: ერთმა შეიძლება მეორის ახალ ბინაზე წილი მოითხოვოს, მეორემ - ვალების ნახევარი დააკისროს.
ვალების გაყოფა და რიცხვები, რომლებზეც ქონების საქმე დგას
- ერთობლივი ვალი
- ოჯახის საჭიროებისთვის აღებული ვალი - იპოთეკა, ავტოსესხი, რემონტი, ბავშვის სწავლა - ერთობლივია და ნახევრდება, ვისი სახელიც უნდა ეწეროს ხელშეკრულებაში. კრედიტორისთვის კი მოვალე ის რჩება, ვინც ხელი მოაწერა - გაყოფა ბანკს არ ავალდებულებს.
- პირადი ვალი
- ერთი მეუღლის მიერ პირადი მიზნით აღებული - თამაში, საკუთარი ბიზნესის რისკი მეორის მონაწილეობის გარეშე, ქორწინებამდელი ვალი - პირადი რჩება. სადავო: სესხი, რომელიც "ოჯახისთვის" აიღეს, მაგრამ თანხა ოჯახში არ მოხვედრილა.
- 3 წელი
- ქონების გაყოფის მოთხოვნის ხანდაზმულობა - განქორწინებიდან არა, არამედ იმ დღიდან, როცა მეუღლემ უფლების დარღვევის შესახებ შეიტყო (მაგალითად, ყოფილმა მეუღლემ ბინის გაყიდვა დაიწყო). გაყოფა განქორწინების გარეშეც შეიძლება, ქორწინების დროსაც.
- ბაჟი 3%
- სადავო ქონების ღირებულების პროცენტი, მინიმალური და მაქსიმალური ზღვრით. ადვოკატი ხშირად სარჩელს მოსარჩელის წილის ღირებულებით ითვლის, არა მთელი ქონებისა, და ბაჟის გადავადებას ითხოვს.
- შეფასების თარიღი
- ქონება, როგორც წესი, გაყოფის (გადაწყვეტილების) დროის ღირებულებით ფასდება, არა შეძენის. ფასების ზრდის პერიოდში ეს არსებით სხვაობას ქმნის და ადვოკატის მიერ შეფასების თარიღის არგუმენტირება მნიშვნელოვანია.
რა შეაგროვოთ ქონების გაყოფამდე - სანამ დოკუმენტები "დაიკარგება"
- რეესტრის ამონაწერები ყველა უძრავ ქონებაზე და კომპანიის წილზე ორივე მეუღლის სახელზე - ახლა, სანამ ცვლილება მოხდება.
- შეძენის დოკუმენტები: ნასყიდობის ხელშეკრულებები, გადახდის ქვითრები, საბანკო გადარიცხვები - ვისი ანგარიშიდან და როდის.
- თანხის წარმომავლობის ჯაჭვი პირადი ქონებისთვის: ქორწინებამდელი ანაბარი, ჩუქება, მემკვიდრეობა, და მისი მოძრაობა შეძენამდე.
- სესხის ხელშეკრულებები, გადახდის გრაფიკები, ნაშთი განშორების თარიღით - ორივე მეუღლის სახელზე.
- ბიზნესის დოკუმენტები: წესდება, ბალანსი, დეკლარაციები, ხელშეკრულებები, აქტივების სია - რამდენადაც ხელმისაწვდომია.
- განშორების თარიღის მტკიცებულებები და ამ თარიღის შემდეგ შეძენილის ცალკე სია.
სამი ქონების გაყოფის საქმე
ბინა მამამთილის სახელზე
ბინა ქორწინებაში ერთობლივი შემოსავლით იყიდეს, მაგრამ ქმრის მამის სახელზე გააფორმეს. ადვოკატი ცოლისთვის: გადარიცხვები ერთობლივი ანგარიშიდან გამყიდველთან, მიმოწერა "ჩვენი ბინის" შესახებ, ფაქტობრივი ცხოვრება, მამამთილის შემოსავლის არარსებობა. სასამართლომ ფიქტიური მესაკუთრე ცნო და ბინა ერთობლივად გაყო.
ბიზნესი, რომელიც "არაფერი ღირს"
ქმრის კომპანია ბალანსით ზარალიანი, რეალურად 15 თანამშრომელი და კონტრაქტები. ადვოკატი: აუდიტორული შეფასება ბრუნვით და კონტრაქტების პორტფელით, საბანკო ამონაწერები განჩინებით, ავტომობილები კომპანიის ბალანსზე პირად სარგებლობაში. კომპენსაცია წილის ღირებულების ნახევრით, განწილვადებით და იპოთეკით.
ქმარი: ქორწინებამდელი ბინა, რომელიც "ერთობლივი გახდა"
ცოლმა ქორწინებამდე ნაყიდ ბინაზე წილი მოითხოვა რემონტის საფუძვლით. ადვოკატი ქმრისთვის: რემონტის ღირებულება ბინის ღირებულებასთან შედარებით უმნიშვნელოა, არსებითი გაძვირება არ დამტკიცებულა; რემონტში ცოლის მონაწილეობა კომპენსაციით აინაზღაურდა, ბინა პირად საკუთრებად დარჩა.
კითხვები ქონების გაყოფაზე
ბინა ჩემი მშობლების ფულით იყიდეს ქორწინებაში, ჩემი მეუღლის სახელზეა. ერთობლივია?
პრეზუმფციით დიახ, მაგრამ პრეზუმფცია ბრუნდება, თუ დაამტკიცებთ, რომ თანხა თქვენთვის იყო ნაჩუქარი: ჩუქების ხელშეკრულება, გადარიცხვა მშობლების ანგარიშიდან პირდაპირ გამყიდველთან, მიმოწერა. თუ მშობლებმა "ოჯახს" აჩუქეს - ერთობლივია. ამიტომ ადვოკატი დიდი თანხის ჩუქებას ნოტარიულად და კონკრეტული ადრესატით ურჩევს, სანამ ყიდვა მოხდება.
მეუღლემ პროცესის დროს ავტომობილი გაყიდა. რა ხდება?
გაყიდული ქონების ღირებულება მის წილში ჩაითვლება - ანუ თქვენ დანარჩენი ქონებიდან მეტს მიიღებთ. თუ გაყიდვა ყადაღის დარღვევით მოხდა, გარიგება ბათილდება. ამიტომ ადვოკატი ყადაღას სარჩელთან ერთად ითხოვს - გაყიდვამდე, არა შემდეგ.
შეგვიძლია ქონება ნოტარიუსთან გავყოთ, სასამართლოს გარეშე?
დიახ - ერთობლივი ქონების გაყოფის ნოტარიული შეთანხმება ქორწინების დროსაც და განქორწინების შემდეგაც შესაძლებელია და რეესტრში პირდაპირ რეგისტრირდება. ეს ბაჟსაც ზოგავს და დროსაც. ადვოკატის მონაწილეობა შეთანხმების ტექსტში მაინც საჭიროა: ვალების, კომპენსაციის ვადების და "შემდგომი პრეტენზიების არქონის" ფორმულირება ხშირად არასწორადაა.
რეგისტრირებული ქორწინება არ გვქონდა, 8 წელი ერთად ვცხოვრობდით და ბინა ერთად ვიყიდეთ.
ერთობლივი ქონების რეჟიმი არ მოქმედებს - ბინა იმისია, ვის სახელზეც არის. წილის მოთხოვნა შესაძლებელია საერთო სამოქალაქო წესით: თანამონაწილეობის მტკიცებით (გადარიცხვები, ქვითრები, სესხის გადახდა თქვენი ანგარიშიდან) როგორც საერთო საკუთრებაზე ან უსაფუძვლო გამდიდრებაზე. რთულია, მაგრამ დოკუმენტებით მოგებადი.
ბიზნესის დოკუმენტებზე წვდომა არ მაქვს - მეუღლე ყველაფერს მალავს.
სასამართლოს განჩინებით მტკიცებულებების გამოთხოვა: კომპანიის ბალანსი და დეკლარაციები შემოსავლების სამსახურიდან, საბანკო ამონაწერები, რეესტრის ისტორია. მეორე მხარის მიერ დოკუმენტების წარუდგენლობა სასამართლოს მიერ მის საზიანოდ ფასდება. ადვოკატის მუშაობა სწორედ ის არის, რომ "არ ვიცი" "ვიცი"-დ აქციოს.
ადვოკატები ქონების გაყოფის საქმეებზე
ქონების საქმე თანხის წარმომავლობის ჯაჭვით და პირველ დღეს დადებული ყადაღით იგება. კოორდინატორი 15 წუთში იმ ადვოკატს გიკავშირებთ, ვინც ერთობლივი ქონების, ბიზნესის და ვალების გაყოფას რეგულარულად აწარმოებს.
ამ კატეგორიაში ჯერ არ გვყავს გამოქვეყნებული ადვოკატი
ეს არ ნიშნავს, რომ ვერ დაგეხმარებით. დაგვირეკეთ - შეგირჩევთ სპეციალისტს დისტანციური კონსულტაციით ან ახლომდებარე ქალაქიდან.
დარეკვა: 568 330 318სხვა მომსახურება საოჯახო სამართალში
ქონების გაყოფა გელით, ან მეუღლე უკვე ყიდის?
უფასო კონსულტაციაზე ადვოკატი გეტყვით, რა არის თქვენს შემთხვევაში ერთობლივი და რა პირადი, რა უნდა დაყადაღდეს დღესვე და როგორ მტკიცდება თანხის წარმომავლობა - კოორდინატორი 15 წუთში გიპასუხებთ.